关于动迁安置房和经济适用房的区别的问题,根据相关政策法规分析如下:动迁安置房和经济适用房有以下区别:1. 性质用途:动迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人的房屋,主要用于解决被拆迁居民的居住问题。经济适用房是面向中低收入家庭供应的具有社会保障性质的住房,旨在帮助符合条件的家庭解决住房困难。2. 申请条件:动迁安置房的申请人一般是被拆迁房屋的所有权人或承租人等符合拆迁安置条件的对象。经济适用房申请家庭需满足一定的收入、住房等条件限制,如家庭收入符合当地规定标准,无自有住房或住房面积低于规定标准等。3. 产权情况:动迁安置房在一定期限内可能有限制交易的规定,期满后一般可按规定办理产权登记,取得完全产权。经济适用房在取得完全产权前,不得直接上市交易,需补缴土地出让金等相关价款后转为商品房才能正常交易。4. 价格:动迁安置房价格通常参照周边同类房屋市场价格,并结合相关政策确定。经济适用房价格相对较低,是政府以微利价向中低收入家庭出售的住房,定价会考虑建设成本、利润控制等因素。