房子公证后就一定受法律保护吗？-买房

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ask7023680472 丨Lv 1

房产公证确实能增强法律效力，但并非公证后就绝对受法律保护。公证主要证明协议或法律行为的真实性、合法性，比如房屋买卖双方自愿达成协议。不过，房产过户的核心在于完成不动产登记，只有登记后物权才真正发生转移。如果只做了公证但未办理过户登记，原房主仍可能将房屋卖给他人并完成登记，此时第二买家反而可能优先获得法律保护。公证在遗产继承、赠与等场景中作用较大，能减少纠纷，但涉及买卖时仍需及时办理产权变更手续。另外，公证内容若违反相关规定，比如恶意串通损害他人利益，即使公证也可能被认定无效。建议重要房产交易要公证与过户登记并重，确保权益无虞。- AI整理生成 -

+1 2025-07-30 北京市举报