爷爷把房子过户给孙子和孙媳妇，孙子离婚时怎么保住房产不分给媳妇？-买房

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ask7876801105 丨Lv 2

房产过户给孙子和孙媳妇属于赠与行为，若在赠与过程中未明确约定房产归属，则可能被视为夫妻共同财产。要避免离婚时房产被分割，关键在于过户时的法律安排。赠与房产时应当签订书面协议，明确注明该房产仅赠与孙子个人，不属于夫妻共同财产，并由孙子和孙媳妇共同签字确认。这种做法符合相关规定，能够有效保护房产权益。如果房产已经完成过户且未作特殊约定，孙子可以通过与孙媳妇协商签订财产协议，重新明确房产归属。需要注意的是，相关协议应当采用书面形式，必要时可进行公证以增强法律效力。实际操作中还需考虑房屋登记情况，若房产证登记为两人共有，则需办理变更登记手续。在类似房产处置中，提前做好法律安排比事后补救更为稳妥。家庭成员间的房产赠与涉及较多法律细节，建议结合具体情况咨询专业人士，确保手续完备合法。- AI整理生成 -

+1 2025-07-30 北京市举报