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共1个回答
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ask1419883689 丨Lv 2
物业费缴纳与是否实际入住没有直接关系。根据相关规定，自开发商交付房屋之日起，业主就应当承担物业费用。房屋交付后即使空置，小区公共设施维护、安全管理等物业服务仍在持续运行，这些成本需要全体业主共同分担。部分地区出台了空置房物业费减免政策，但具体执行要看地方规定。柘荣县目前没有公开资料显示有空置房物业费减免政策，建议向当地物业主管部门或社区街道办咨询最新政策。若确有减免规定，通常需要业主主动申请并提供房屋空置证明。物业公司要求全额缴纳物业费具有法律依据，业主不能以未入住为由拒绝缴纳。长期拖欠可能面临违约金甚至被起诉的风险。如果对物业服务有异议，可通过业主委员会协商或向相关部门投诉，但不应以拒缴物业费作为对抗手段。- AI整理生成 - -
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