婚前父母买的房，离婚时怎么分割？-业主生活

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ask485937102 丨Lv 2

婚前父母出资购买的房产归属问题需要结合出资情况和登记情况综合判断。如果房产登记在出资方子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若登记在夫妻双方名下，则可能视为对夫妻双方的赠与，离婚时需按共同财产处理。父母部分出资的情况相对复杂。如果婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归属方需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。对于父母明确表示赠与双方的，即便登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据。若父母出资时能通过书面形式明确资金性质，比如是借款还是赠与，对后续可能产生的纠纷会有帮助。房产问题往往涉及家庭情感，在维护自身合法权益的同时，也要注意处理方式，避免激化矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-07-30 北京市举报