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共1个回答
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ask1563922061 丨Lv 2
婚后房产分割需要结合购房时间、出资情况、还贷方式等多方面因素综合判断。若房产是婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。若婚后共同还贷但配偶拒绝继续偿还，可通过协商或法律途径解决，法院一般会考虑双方实际贡献、经济状况等因素进行分割。对于婚后共同购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下都应均等分割。如果一方拒绝偿还房贷，另一方单独偿还的部分可在分割时主张相应补偿。实际操作中建议保留好还款凭证、银行流水等证据，这对后续财产分割非常关键。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院可能会根据具体情况判决房产归属，获得房产的一方需对另一方进行补偿。补偿金额通常包括已还贷款本金的一半，以及房屋增值部分的相应比例。需要注意的是，房贷债务也属于夫妻共同债务，即便离婚仍需共同承担还款责任。- AI整理生成 - -
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