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共1个回答
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ask4979888882 丨Lv 1
购房定金能否退还主要看违约方是谁以及合同具体约定。如果买方单方面违约不想买房，开发商有权没收定金，这是行业惯例。反过来要是开发商违约导致交易无法完成，买方可以要求双倍返还定金。实际操作中要留意认购书或购房合同的条款细节。有些开发商会设置"定金可退"的特别条款，比如未能在约定期限内签正式合同可退定金。遇到这种情况要保存好书面证据，通过正规渠道协商退款。如果买卖双方对退定存在争议，可以尝试通过当地住建部门调解。调解不成的话，可能需要准备认购协议、付款凭证等材料走法律途径解决。要注意从纠纷发生起三年内主张权利，超过时效法院可能不再受理。- AI整理生成 - -
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