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共1个回答
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ask2716276064 丨Lv 2
关于买房违约金的责任归属问题，需要结合实际情况具体分析。在房屋买卖过程中，违约金通常由违约方承担，中介机构作为居间服务方，其责任范围主要看是否存在过错。如果因中介未如实告知房屋情况、隐瞒重要信息或操作失误导致交易无法完成，中介可能需要承担相应责任。但如果是买卖双方自身原因违约，比如买方突然反悔不买，或卖方拒绝履行合同，那么违约责任应由违约方自行承担，与中介无关。签订合同时要特别注意违约金条款的约定，包括比例、支付条件等关键内容。实际操作中，买卖双方与中介签订的三方协议会明确各自权责，建议仔细阅读合同文本。若对责任认定存在争议，可参考合同约定协商解决，必要时通过正规途径维护权益。中介机构收取佣金后，有义务如实报告交易信息并促成合同履行，但并非所有违约情形都需中介担责。- AI整理生成 - -
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