父母离婚时房产过户给孩子有哪些规定？-买房

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月下霓裳丨Lv 2

父母离婚时将房产过户给孩子需要符合相关规定。离婚双方需协商一致并签订书面协议，明确房产归属及过户事宜。若房产属于夫妻共同财产，需双方共同到场办理过户手续；若为一方个人财产，则产权人单独办理即可。办理过户时需携带离婚协议或法院判决书、房产证、身份证明等材料，到当地不动产登记中心申请。未成年人作为受让方，需由法定监护人代为办理。过户可能涉及契税、印花税等税费，具体标准各地有所不同。需要注意的是，过户给孩子后房产即属于孩子个人财产，父母不再享有产权。若孩子未成年，父母作为监护人可代为管理，但不得擅自处置房产。建议在办理前咨询当地房管部门，了解最新政策和流程要求。- AI整理生成 -

+1 2025-07-29 北京市举报