离婚后房贷断供是否影响前配偶，关键要看贷款合同和房产分割情况。如果离婚时双方协商或经判决确定由一方承担房贷，但该方未履行还款义务，银行仍有权向合同约定的共同借款人追偿。因为银行只认贷款合同，不直接受离婚协议约束。实际操作中，即便离婚协议约定归一方还款，若未办理银行层面的贷款人变更手续，另一方作为共同借款人仍需承担连带责任。为避免此类风险，建议在离婚时同步办理房贷转移或房产过户手续。若房产判给一方，应要求该方重新申请房贷并结清原贷款；若暂时无法结清，可协商由产权方出具书面承诺并公证，同时保留已按离婚协议支付房贷的凭证。银行起诉时，非产权方可凭这些证据向产权方追偿。特别提醒，断供不仅影响征信，银行还可能申请强制执行抵押房产。若房产已分割但贷款未处理，法院可能拍卖房产后按债权比例分配剩余款项。处理这类问题需同时考虑贷款合同效力和财产分割效力，建议提前做好风险防范。- AI整理生成 -