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共1个回答
  • ask3526727333 丨Lv 2
    这种情况在租赁关系中比较常见。根据相关规定,租客提前退租属于违约行为,房东有权要求租客继续履行合同或承担违约责任。房东提出转租方案是相对合理的解决方式,既给了租客退出途径,也保障了房东权益。转租时需要注意几个要点:必须取得房东书面同意,新租客要重新签订租赁合同,原租客要对新租客的履约行为承担连带责任。实际操作中,建议租客主动寻找合适的新租客,配合房东做好交接工作。若确实找不到接手人,可与房东协商适当补偿违约金后解约。为避免纠纷,签订合同时就要明确提前解约条款,包括违约金标准、转租条件等。遇到争议时,可向当地居委会或街道办寻求调解,这些基层调解组织处理租赁纠纷经验丰富。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-27 北京市 举报
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