无证房遇到拆迁该怎么处理？-政策法规

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ask7648468790 丨Lv 1

无证房屋在拆迁时的处理需要结合实际情况综合判断。房屋无证的原因多种多样，可能是历史遗留问题，也可能是违章建筑。对于因历史原因形成的无证房，比如上世纪八九十年代建造的老房子，通常可以按照相关规定获得部分补偿。这类房屋虽然缺乏正规手续，但考虑到当时的特殊背景，拆迁时会适当考虑居住事实。如果是违章建筑，情况就不同了。按照规定，未取得建设工程规划许可证或未按许可证建设的房屋，原则上不予补偿。但实际操作中，有些地方会根据建造时间、实际用途等因素给予适当补助。建议提前收集能证明房屋来源的材料，比如水电费缴纳记录、邻居证明等，这些都可能成为争取补偿的依据。遇到拆迁时，要及时与拆迁部门沟通，了解当地具体政策。每个城市的补偿标准差异较大，有些地方会出台专门针对无证房的补偿方案。如果对补偿方案有异议，可以通过合法渠道提出，但要注意在规定的时限内主张权利。- AI整理生成 -

+1 2025-07-28 北京市举报