签了购房合同付了定金，还能反悔要回钱吗？-买房

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ask5915059437 丨Lv 0

签了购房合同并支付定金后想反悔要回钱，这种情况需要分不同情形来看。如果买方单方面无理由违约，按照相关规定，卖方有权没收定金作为违约金。定金具有担保合同履行的性质，一旦支付就意味着双方对交易达成初步合意。若是卖方存在违约行为，比如隐瞒房屋重大瑕疵、产权不清晰等情况，买方不仅可以要求退回定金，还有权主张双倍返还。买方在签约前务必核实房产证信息，确认房屋是否存在抵押、查封等权利限制。还有一种特殊情况是合同本身存在问题。比如双方对条款理解有重大分歧，或合同内容显失公平，这时可以主张合同无效或撤销合同。但这种情况需要充分证据支持，实际操作中难度较大。建议购房者支付定金前充分考虑自身购房意愿和资金状况，避免冲动决策。若确实遇到需要解约的情况，最好先与卖方协商解决，协商不成再考虑通过其他合法途径处理。- AI整理生成 -

+1 2025-07-28 北京市举报