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共1个回答
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ask945121383 丨Lv 1
婚前购房产生的贷款属于个人债务，但婚后共同还贷部分需要特别注意。如果婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，那么还贷部分及其对应的房产增值部分，在离婚时应当视为共同财产进行分割。实际操作中，需要提供还贷流水证明资金来源于夫妻共同账户或收入。若房产登记在一方名下，另一方参与还贷时最好保留相关凭证，避免日后产生纠纷。对于婚前全款购房的情况，房产属于个人财产，婚后增值部分也归个人所有。但若婚后对房产进行过装修、翻建等重大投入，这部分投入可能会被认定为共同财产。房产问题涉及财产权益重大，建议双方在婚前或婚后通过书面协议明确约定，既能保障权益也能避免矛盾。- AI整理生成 - -
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