婚内买的房子离婚时怎么分？-买房

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范奇方丨Lv 3

婚内购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当均等分割。具体处理方式需结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。如果房产登记在双方名下，通常按各占50%份额处理；若只登记在一方名下，只要能证明购房款来源于夫妻共同财产，另一方仍可主张分割权益。对于父母出资的情况要特别注意。婚前父母出资且登记在自己子女名下的，视为个人财产；婚后父母出资未明确表示赠予一方的，默认视为对夫妻双方的赠予。还贷部分也影响分割比例，婚后共同还贷及其增值部分属于共同财产。实际操作中，建议夫妻双方先协商处理方案。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑房屋现状、子女抚养、双方经济条件等因素作出判决。需要注意保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，这对维护自身权益非常重要。- AI整理生成 -

+1 2025-07-28 北京市举报