离婚时贷款买的车和房产怎么分割？-买房

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ask5461573154 丨Lv 2

离婚时涉及贷款购买的房产和车辆分割需要结合实际情况处理。对于房产，如果属于婚前一方购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产；若婚后购买则一般认定为夫妻共同财产。分割时可协商由一方获得产权并对另一方补偿，或出售后分割价款。车辆分割原则类似，需考虑购买时间、登记情况等因素。贷款债务方面，婚内共同还贷部分属于共同债务。若房产或车辆判给一方，后续贷款通常由获得产权的一方承担，但需与银行协商变更还款人。实际操作中可能存在贷款未还清无法过户的情况，这时需要双方签订书面协议明确权利义务。财产分割建议优先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑财产来源、贡献度、子女抚养等因素作出判决。需要注意的是，财产分割与离婚手续可同步进行，但涉及贷款变更等事项可能需要更长时间处理。- AI整理生成 -

+1 2025-07-28 北京市举报