婚后用夫妻一方的公积金还房贷，离婚时怎么分？-买房

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ask9969422 丨Lv 1

婚后使用夫妻一方的公积金偿还房贷，本质上属于夫妻共同财产还贷。公积金虽由个人账户缴纳，但婚后部分属于夫妻共同财产。离婚时，已偿还的房贷本金及对应增值部分需按共同财产分割。具体操作中，若房产登记在一方名下，共同还贷部分及其增值需补偿另一方。例如，婚后用公积金还贷50万元，房产增值1倍，则补偿金额可能为50万元本金加上50万元增值部分的一半（即25万元），总计75万元需协商分配。若房产登记为夫妻共有，分割时可直接按比例划分产权。需注意，公积金账户余额中婚后缴纳部分也属共同财产，离婚时可主张分割。建议双方协商或通过调解处理，若协商不成，可依据相关规定由法院判决。实际操作需结合还款凭证、房产估值等证据，必要时咨询专业人士协助计算具体份额。- AI整理生成 -

+1 2025-07-28 北京市举报