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共1个回答
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ask5098385289 丨Lv 2
离婚后解除前配偶的房贷担保关系需要分情况处理。如果贷款尚未结清，需与银行协商变更担保人，银行会重新评估新担保人的资质，原担保人需配合签署解除担保协议。若房产归属已通过离婚协议或判决确定，需携带相关文书办理担保解除手续。对于已还清贷款的情况，担保关系自动终止，但建议与前配偶共同到银行办理书面解除手续，避免后续纠纷。若前配偶不配合，可向法院起诉要求其履行协助义务。实际操作中，部分银行会要求先清偿剩余贷款才能解除担保，这时可能需要通过转按揭或再融资方式解决。要注意的是，担保解除需征得债权人同意，单方面声明无效。处理过程中保留所有书面材料，包括银行回执、协议文书等。若涉及公积金贷款，还需咨询当地公积金管理中心的具体流程。整个过程可能涉及征信更新，建议完成后查询双方征信报告确认担保状态已变更。- AI整理生成 - -
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