交了期房定金后悔了，能退吗？-买房

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任昭昭丨Lv 3

从法律角度看，定金具有担保性质，一旦交付通常难以退还。但实际操作中存在一定协商空间，关键要看开发商是否存在违约或违规行为。如果开发商未取得预售许可证或存在虚假宣传等情形，可以主张退还定金。若因个人原因反悔，开发商有权没收定金。建议先查看认购协议条款，确认是否存在可退定金的约定。同时核查开发商"五证"是否齐全，特别是预售许可证的取得情况。若发现开发商手续不全，可向当地住建部门投诉并要求协调退款。与开发商协商时要注意保留证据，包括书面沟通记录、宣传材料等。若协商无果，可考虑通过消费者协会或法律途径解决，但需评估时间成本与经济成本。购买期房本身存在风险，建议消费者签约前充分了解项目情况和合同条款。- AI整理生成 -

+1 2025-07-28 北京市举报