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贷款 房子

共1个回答
  • ask7854798297 丨Lv 1
    离婚时分割贷款房产需要综合考虑购房资金来源、还贷情况等因素。若房产是婚后购买，通常认定为夫妻共同财产，原则上应均等分割。实际操作中，双方可协商由一方取得房产所有权，同时承担剩余贷款，并向另一方支付相应补偿款。补偿金额可参考已还贷款本金及房产增值部分。若协商不成，法院会根据还贷贡献、子女抚养等情况酌情判决。需要注意的是，未还清贷款的房产过户需征得银行同意，建议提前与贷款银行沟通变更还款人手续。若房产涉及父母出资等特殊情况，需结合出资性质和相关规定处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-27 北京市 举报
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