夫妻买房怎么算？离婚时房产怎么分？-买房

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ask8389688387 丨Lv 1

夫妻婚后购买的房产原则上属于共同财产，无论登记在哪一方名下。婚前一方全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷，离婚时需对还贷部分及增值部分进行补偿。房产分割需考虑出资情况、还贷贡献、婚姻存续时间等因素。双方可协商处理，协商不成由法院根据实际情况判决。根据相关规定，法院会优先照顾子女抚养方和无过错方权益。若父母出资购房，没有明确约定视为对子女的赠与，但婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，可认定为个人财产。房产证加名具有法律效力，加名后一般视为共同财产。建议保留购房合同、付款凭证等材料，便于权益主张。- AI整理生成 -

+1 2025-07-28 北京市举报