离婚后房贷未还清，能起诉对方吗？-买房

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ask5422666701 丨Lv 1

离婚后房贷纠纷需要结合具体情况分析。如果房产属于夫妻共同财产，即便离婚双方仍需共同承担还款义务。贷款合同具有相对性，银行通常会要求共同借款人继续履约。若一方拒绝还款，另一方在代为偿还后，可依据离婚协议或法院判决向对方追偿。对于房产分割已明确归属的情况，取得产权的一方应主动办理贷款主体变更手续。实际操作中需要与银行协商重新签订抵押合同，原共同借款人才能解除责任。若对方拒不配合变更手续，可通过诉讼途径要求其履行协助义务。要注意保留还款凭证、离婚协议等关键证据。在协商不成时，这些材料将成为主张权利的重要依据。不同地区法院对这类案件的处理尺度可能存在差异，建议提前了解当地司法实践。- AI整理生成 -

+1 2025-07-27 北京市举报