公积金贷款放款慢导致违约，责任该由谁承担？-买房

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ask4571692659 丨Lv 2

公积金贷款放款慢导致违约的情况，需要结合合同约定和实际情况来判断责任归属。如果购房合同中对贷款到账时间有明确约定，且放款延迟是因公积金中心审批流程等客观原因造成，买卖双方通常无需承担违约责任。但若因购房人提交材料不全或资质问题导致延误，购房人可能需要承担相应责任。建议买卖双方在签订合同时，对贷款到账时间、违约责任等条款作出详细约定，可适当延长交易周期作为缓冲。出现延迟时，应及时沟通协商，必要时可向公积金管理中心核实进度。若争议无法协商解决，可依据合同条款通过调解或诉讼途径处理。对于卖方而言，遇到此类情况要保持理性，避免单方面解除合同。买方则应主动配合贷款流程，留存相关沟通凭证。当前公积金贷款普遍存在放款周期较长的特点，交易双方都应对此有合理预期。- AI整理生成 -

+1 2025-07-27 北京市举报