离婚时夫妻共同装修的房子怎么分？-买房

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ask1238038556 丨Lv 1

夫妻共同装修的房产在离婚分割时需综合考虑出资情况、产权登记及实际贡献。若房产为婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同装修部分可视为对房屋的添附，产权方需补偿对方装修折价款，金额可参考装修时的市场价值与折旧情况协商确定。若房产本身属于婚后共同财产，装修费用通常已包含在房屋总价值中，分割时按照共同财产处理原则均分或协商比例分配。装修价值评估可委托专业机构进行，需注意装修风格个性化部分可能影响实际折价。若装修主要由一方出资且有凭证，分割时可适当倾斜。对于贷款未还清的房产，剩余债务也需纳入分割考量。协商不成可向法院提起诉讼，法院会依据相关规定，结合双方实际居住需求、子女抚养等情况综合判决。实际操作中建议保留装修合同、付款凭证等材料，便于主张权益。若装修款项来源于一方婚前个人财产，需提供明确证据链证明资金性质，否则可能被认定为夫妻共同投入。- AI整理生成 -

+1 2025-07-27 北京市举报