夫妻共同还贷期间，能更换还款人吗？-买房

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ask3335300934 丨Lv 2

夫妻共同还贷期间更换还款人需要分情况来看。如果是商业贷款，通常需要与银行协商，银行会根据借款人资质重新审核。若新还款人收入稳定、信用良好，银行可能同意变更，但需要重新签订贷款合同。原共同还款人可能仍需承担连带责任，具体要看银行要求。公积金贷款处理起来更为复杂，因为公积金贷款与缴存人身份绑定较紧。若要变更还款人，可能需要先结清原贷款再重新申请，部分地区允许直系亲属间变更，但需满足特定条件。无论哪种情况，建议提前与贷款银行充分沟通，了解所需材料和流程。实际操作中，部分银行可能要求夫妻双方到场签署协议，甚至需要办理抵押变更登记手续。房产登记信息是否需要同步更新，也要根据当地不动产登记机构的规定办理。- AI整理生成 -

+1 2025-07-27 北京市举报