开发商不退装修押金还抬高物业费要起诉我，该怎么办？-买房

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ask1818391260 丨Lv 1

遇到开发商拒退装修押金并抬高物业费的情况，建议从以下几个角度处理。装修押金通常属于预收款性质，若装修符合约定标准且无违规行为，开发商无权扣留。可要求其出具书面扣款理由，并核对购房合同中的押金条款。物业费调整需遵循相关规定，开发商单方面涨价可能涉嫌违约，需核查前期物业协议中关于费用调整的约定程序。若协商无果，可向当地住建部门投诉反映情况，同时注意收集交费凭证、沟通记录等证据。准备诉讼时，建议重点审查合同条款的合法性，开发商若存在格式条款显失公平的情形，可主张条款无效。要注意诉讼时效问题，从权益受侵害之日起三年内主张权利为宜。- AI整理生成 -

+1 2025-07-27 北京市举报