房租晚交了算违约吗？该怎么追究责任？-租房

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杨丽玉丨Lv 3

房租晚交是否构成违约要看租赁合同的具体约定。通常合同中会明确约定租金支付时间和逾期处理的条款，如果租客未按约定时间支付租金，房东有权依据合同追究违约责任。逾期时间较短且能及时补交的，双方可以协商解决；若长期拖欠，房东可书面催告并要求支付违约金，甚至解除合同。对于责任追究，建议房东先与租客友好沟通，了解逾期原因。若协商无果，可依据合同约定收取滞纳金，滞纳金标准一般不超过同期银行贷款利率的四倍。若租客拒不支付，房东可通过书面形式发送催款通知，保留好相关证据。必要时可向当地调解组织申请调解，或通过法律途径解决。租客遇到临时经济困难也应主动说明情况，避免因小失大。- AI整理生成 -

+1 2025-07-27 北京市举报