未经允许占用库房，房东索要1.6万物业费该怎么处理？-买房

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ask3668328992 丨Lv 1

关于房东索要物业费的问题，需先明确库房占用性质和双方约定。若租户确实未经允许占用库房，房东有权要求其承担相应费用，但金额需合理且符合实际支出。物业费通常以合同约定或物业收费标准为依据，1.6万元是否合理需结合库房面积、当地物业费单价及欠费时长综合判断。建议双方核对租赁合同条款，确认物业费承担主体及计算方式。若合同未明确约定，可参考行业惯例或协商解决。若房东无法提供缴费凭证或费用明显高于市场标准，租户可要求重新核算。协商不成时，可向当地调解机构申请介入，或通过法律途径主张权利。需注意的是，物业费纠纷中，房东需举证费用产生的合法性和必要性。租户若对费用存疑，有权要求房东出具详细账单及物业公司出具的收费证明，避免因信息不对称导致权益受损。- AI整理生成 -

+1 2025-07-27 北京市举报