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共1个回答
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ask1837853835 丨Lv 0
定金能否退还主要看合同约定和实际情况。如果认购书或合同中明确约定定金不退，买方单方面违约通常无法要回定金。若卖方存在违约行为或未履行告知义务，比如隐瞒房屋重大瑕疵，买方可以主张退还定金。还有一种情况是双方协商一致解除合同，卖方可能同意退还部分或全部定金。签订购房协议前务必仔细阅读条款，尤其注意定金罚则部分。很多纠纷源于买方未充分了解条款就匆忙支付定金。支付定金后反悔属于单方违约，从法律角度卖方有权没收定金。实际操作中可以通过友好协商解决，比如找到新买家接手，卖方可能会酌情退还部分款项。建议保存好支付凭证和沟通记录，万一发生争议这些都是重要证据。金额较大的情况下，可以考虑通过正规渠道维护自身权益。买房是大事，支付定金前要考虑清楚，避免冲动决策带来损失。- AI整理生成 - -
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