离婚后能把房子过户给孩子吗？-买房

共1个回答

ask4551838691 丨Lv 2

离婚后把房子过户给孩子是可以操作的，但需要满足一定条件。房产过户属于财产处置行为，夫妻双方需协商一致并签署书面协议。若房产属于夫妻共同财产，需双方共同同意才能办理过户手续。若房产登记在一方名下，但属于婚后购买，同样需要另一方签字确认。办理过户时需携带离婚协议或法院判决书、房产证、身份证等材料到当地不动产登记中心办理。过户给孩子通常采用赠与或买卖方式，赠与需缴纳契税等费用，不同地区税率可能有所差异。如果孩子未成年，房产将由监护人代为管理，待成年后过户至其名下。需要注意的是，过户后房产将属于孩子个人财产，父母不再享有产权。如果涉及贷款未结清的房产，需先结清贷款或取得银行同意才能过户。实际操作中建议提前咨询当地房管部门，了解具体流程和所需材料。- AI整理生成 -

+1 2025-07-27 北京市举报