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共1个回答
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ask9112532793 丨Lv 1
夫妻婚后购买的二手房属于共同财产，离婚时原则上应平均分割。具体处理方式需结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产登记在双方名下，通常按共同财产处理；若只登记在一方名下，但购房款来源于夫妻共同财产，同样视为共同财产。实际操作中，双方可协商确定房产归属。协商不成的，法院会根据实际情况判决。获得房产的一方需向另一方支付相应补偿款，金额通常参考房产市场价值的一半。若存在贷款未还清的情况，还需考虑剩余贷款由谁承担的问题。需要注意的是，如果购房资金来源于一方婚前个人财产，且能提供明确证据，这部分出资对应的房产份额可能被认定为个人财产。但婚后共同还贷及增值部分仍属于共同财产。建议保留好购房合同、付款凭证等材料，以便在分割时提供依据。- AI整理生成 - -
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