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  • 租房收订金合法吗？要注意什么？

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    提问者：ask8147129755

    发布于2025-07-25 北京市

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订金

共1个回答
  • ask6296371245 丨Lv 2
    租房收取订金是常见的市场行为，但需注意合法性与操作规范。订金本质是租赁双方达成意向的担保，金额通常不超过月租金的20%。根据相关规定，若房东违约需双倍返还订金，租客违约则订金可被没收。实际操作中要注意三点：必须签订书面收据，明确款项性质为"订金"而非"定金"，后者在法律上具有更强约束力；收据需注明房屋地址、租赁期限、租金标准等关键条款；建议通过银行转账留存支付凭证，避免现金交易纠纷。特别提醒，若最终未签订正式合同，房东无权扣留全部订金，需按实际损失协商扣除。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-26 北京市 举报
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