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共1个回答
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ask9871912538 丨Lv 1
离婚时涉及房贷的房产分割需要综合考虑产权登记和还贷情况。若房产是婚前一方购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。具体操作上，取得房产的一方应补偿对方共同还贷及对应增值部分的一半。若房产婚后购买，无论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产。分割时法院会优先考虑双方协商结果，协商不成则可能判给实际居住或抚养子女的一方，同时需补偿另一方相应份额。剩余房贷由获得房产的一方承担。实际操作中要注意保留还贷凭证，银行流水等证据。若房产涉及父母出资等特殊情况，还需结合出资性质来判断份额。建议双方理性协商，必要时可寻求专业机构评估房产价值，确保分割公平合理。- AI整理生成 - -
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