离婚后房贷没还清，前夫前妻能一起继续还贷吗？-买房

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ask2503650797 丨Lv 2

离婚后房贷未结清的情况下，前夫前妻可以协商共同继续还贷，但需注意实际操作中的法律和财务风险。若房产登记为双方共同所有，且贷款合同为共同借款人，双方仍需对债务承担连带责任。即使离婚协议约定由一方承担还贷义务，若该方违约，银行仍有权向另一方追偿。建议双方尽快通过协议明确还贷责任，并到银行办理贷款人变更或还款账户调整。若房产需分割，可通过协商或诉讼确定产权归属，由取得产权的一方重新申请贷款并结清原贷款。需要注意的是，未结清贷款的房产通常无法直接过户，需先解除抵押。若协商不成，可依据离婚协议或法院判决书向相关部门申请强制执行。为避免纠纷，离婚时应将房产分割和贷款偿还方案一并明确，并留存书面证据。- AI整理生成 -

+1 2025-07-25 北京市举报