借名买房存在较大法律风险，关键证据的留存至关重要。出资凭证是最核心的证据，包括银行转账记录、收条、付款凭证等，这些材料能清晰体现实际出资情况。建议资金往来尽量通过银行转账，避免现金交易，转账时备注款项用途。购房过程中的书面协议也非常重要，双方应签订书面借名买房协议，明确约定房屋实际归属、出资情况、贷款偿还责任等关键条款。协议需要双方签字确认，最好有见证人。购房合同、房产证、契税发票等原始材料应由实际出资人保管，避免原件流失。房屋使用期间的物业费、水电费、装修款等支出凭证也要妥善保存，这些间接证据能佐证实际居住和使用情况。若房屋出租，租金收取凭证也有证明作用。日常沟通记录如微信聊天、短信、邮件等电子证据也要注意留存，这些材料能反映双方真实意思表示。需要注意的是，借名买房行为本身存在被认定为无效的法律风险，相关证据的收集保存只是事后救济手段。实际操作中建议谨慎对待借名买房，确有需要的应当咨询专业人士评估风险。- AI整理生成 -