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共1个回答
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kmand 丨Lv 4
离婚后夫妻共同房贷的处理需要结合实际情况协商解决。若房产属于夫妻共同财产，房贷通常也属于共同债务。双方可以协商由一方继续偿还贷款并拥有房产所有权，同时给予另一方相应补偿。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据双方经济状况、抚养权归属等因素判决。办理过户手续时，需要先结清剩余贷款或与银行协商变更贷款人。若房产证上有两人名字，需双方共同到场办理。如果一方拒不配合，可凭生效法律文书单方申请办理。对于尚未还清贷款的房产，银行通常不允许直接更名。实际操作中，需要先还清贷款解除抵押，或通过转按揭方式将贷款转移到一方名下。不同银行政策有差异，建议提前咨询贷款银行具体流程。- AI整理生成 - -
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