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共1个回答
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ask1290745724 丨Lv 2
安置房没有房产证通常无法办理正规的抵押贷款。银行和金融机构办理房产抵押贷款时，必须核查房产证原件并办理抵押登记手续，这是保障债权的基本条件。安置房若因历史原因尚未取得房产证，属于产权不完整状态，法律上不具备抵押资格。不过具体情况要分阶段看待。如果是已列入政府办证计划的安置房，可先向当地不动产登记中心查询办理进度，待取得房产证后再申请贷款。部分地方性银行针对特定安置房项目可能有过渡性政策，但这类贷款通常额度较低且利率较高。若遇到中介声称能"操作"无证安置房贷款，需高度警惕。这类行为可能涉及伪造材料或民间高利贷，风险极大。建议优先通过正规渠道推动房产证办理，或考虑其他合规融资方式。产权清晰是房产交易和抵押的前提，这一点对安置房和商品房同样适用。- AI整理生成 - -
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