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共2个回答
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ask4777619415 丨Lv 2
对于姐弟坠亡案涉事房产60万起拍的情况，如果成功拍下这类特殊房产，后续过户和贷款可能会受到一定影响，因为该房产涉及重大刑事案件，可能会影响其市场价值和银行贷款审批。为规避纠纷，建议在拍卖前充分了解房产信息和法律状况，包括是否存在其他法律纠纷、产权是否清晰等。同时，在拍卖成交后，应及时办理过户手续，并咨询专业律师或金融机构，了解贷款政策和相关风险。此外，购买者还应保持理性，避免盲目跟风，以确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - -
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ask4414117862 丨Lv 1
这类涉事房产在司法拍卖成交后，过户流程与普通房产基本一致，需凭法院出具的裁定书和协助执行通知书办理产权转移登记。但需注意，部分银行可能因房产背景谨慎审批贷款，建议提前咨询金融机构。 规避纠纷的核心是充分了解房产信息。竞拍前应实地查看并核实案件细节，确认房屋现状及潜在心理影响；仔细阅读拍卖公告，明确税费承担、户口迁移等条款。若涉及共有产权或遗留债务问题，可通过法院或专业机构进一步核查。此类房产通常以显著低于市场的价格成交，但后续转售可能面临买家心理抵触，需权衡投资回报与持有风险。- AI整理生成 - -
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