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共2个回答
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ask1930051439 丨Lv 1
当前房贷利率呈下降趋势，无疑为购房者提供了更为优惠的贷款条件。然而，《住房租赁条例》的实施可能会对楼市产生一定影响，但其主旨在于规范和发展住房租赁市场，保障租赁双方的权益，而非直接引导购房者转向租赁。该条例更多是促进租赁市场的健康发展，满足多元化居住需求。至于是否会让更多购房者转向租赁，还需看具体政策效果及市场动态，包括租金水平、租赁房源质量等因素。总体而言，房贷利率下降与《住房租赁条例》共同作用于楼市，但购房者决策仍受多重因素影响。- AI整理生成 - -
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ask1450098579 丨Lv 1
当前房贷利率下降确实降低了购房成本，但《住房租赁条例》对楼市的影响需结合多重因素分析。租赁条例通过规范市场、保障租户权益，可能提升部分群体对长租的接受度，尤其对流动性强的年轻人和新市民更具吸引力。但购房与租赁的需求本质不同，买房往往关联落户、子女教育等长期规划，单纯政策调整难以根本改变这一逻辑。 核心城市房价仍处高位，利率下调叠加租赁政策可能促使部分资金有限的群体暂缓购房，转向品质租赁。但需注意，租赁市场发展需配套完善公共服务（如租购同权），否则短期难分流购房需求。长期看，楼市将呈现"购租并举"格局，政策更多是拓宽选择而非替代关系。- AI整理生成 - -
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