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共4个回答
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ask4714154781 丨Lv 2
您好,方便电话沟通吗 -
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ask8097563994 丨Lv 1
不是律师解答范畴 -
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ask8444559237 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask2969443381 丨Lv 1
关于上海嘉定安亭黄渡地区拆迁补偿的计算方式，宅基地和房屋通常是分别评估的。补偿方案一般会考虑宅基地使用权和地上房屋所有权两个部分，这是拆迁补偿的常见做法。宅基地部分主要依据集体土地性质和相关规定进行补偿，补偿标准与土地面积、区位等级等因素挂钩。房屋部分则会根据建筑结构、成新率、建筑面积等要素进行评估，可能采取货币补偿或产权调换方式。实际操作中，这两部分补偿既会单独计算，也会在整体补偿方案中统筹考虑。需要注意，不同时期的拆迁项目可能存在补偿政策调整，具体到黄渡大区的补偿细则，建议查阅当地政府公布的拆迁补偿方案或向动迁部门咨询。补偿方式也会受到项目性质、规划用途等多重因素影响，近年来的拆迁项目更强调保障被拆迁人的居住权益。 -
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