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共2个回答
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ask5923300096 丨Lv 2
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ask9398376588 丨Lv 1
关于危房拆除重建的审批条件，并非必须达到D级危房才能申请。危房鉴定通常分为A、B、C、D四个等级，其中D级属于整体危险需立即拆除的情形。但各地对危房改造政策存在差异，部分省市对C级危房也允许申请重建。持有国有土地使用证和房屋所有权证是基本前提，证明您对土地和房屋拥有合法权利。审批时需注意，重建需符合城乡规划要求，不能改变土地用途和建筑面积。建议先向当地住建部门申请危房鉴定，根据鉴定结果提交重建申请。若房屋确属危房且权属清晰，通常能获得审批。但若涉及历史保护建筑或特殊区域，可能会有额外限制。办理流程上，需准备原房产证、土地证、身份证明等材料，有些地区还要求提供四邻签字同意书。重建后的房屋需要重新办理不动产登记，原有证件将作废。不同城市对重建高度、层数等有具体规定，这些细节需要提前了解清楚。 -
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