情侣共同贷款买房分手后，对方不还房贷怎么办？-买房

共1个回答

ask431149782 丨Lv 1

情侣共同贷款买房后分手，若一方拒不偿还房贷，另一方需尽快采取法律手段维护权益。从法律角度看，双方作为共同借款人，对银行承担连带还款责任，银行有权向任何一方追偿全部贷款。即使私下约定由某一方承担房贷，只要银行未同意变更还款人，另一方仍需承担还款义务。建议先尝试协商解决，明确房屋归属和贷款偿还方案。若协商不成，可向法院起诉要求分割房产并明确还款责任。法院通常会根据出资比例、还贷贡献等因素判决房屋归属，获得房屋的一方需补偿另一方相应份额，并承担后续房贷。若双方均无力单独还贷，法院可能判令出售房产，所得款项优先偿还贷款后剩余部分按比例分配。需要注意的是，房贷逾期会影响双方征信记录。若一方已垫付全部房贷，可保留还款凭证，在分割财产时主张多分或要求对方补偿。为避免此类纠纷，情侣共同购房前最好签订书面协议，明确出资比例、产权份额和房贷分担等事项。- AI整理生成 -

+1 2025-07-24 北京市举报