在上海租房押一付一，提前退租押金不退必须转租吗？-买房

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ask3553548762 丨Lv 1

关于上海租房押金退还问题，关键要看租赁合同的具体约定。通常情况下，押金是作为履约保证的，若租客提前解约，房东有权扣除部分或全部押金作为违约金。是否必须转租并非强制要求，这取决于双方协商结果。从实际操作来看，建议租客先与房东友好沟通。若能找到符合条件的接租人，房东一般会同意退还押金，毕竟这能减少房东空置损失。但要注意，转租需取得房东书面同意，私自转租可能构成违约。根据相关规定，若合同未明确约定提前解约条款，双方可参照公平原则处理。押金扣除金额应当与实际损失相当，不能过高。建议保留好房屋交接时的证据材料，如水电气读数、房屋状况视频等，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-07-24 北京市举报