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新新茶文化 丨Lv 4
回迁房交易是否需要一次性付款主要取决于买卖双方的协商结果。回迁房属于特殊性质的房产，这类房屋通常没有完全取得产权证，交易流程与普通商品房存在差异。实际操作中，卖方往往更倾向于要求全款支付，因为回迁房可能存在产权瑕疵或过户周期较长的问题，全款能降低交易风险。不过如果卖方同意分期付款，双方可以在购房合同中明确约定付款方式和时间节点。需要注意的是，购买回迁房前务必核实房屋是否已具备上市交易条件，确认拆迁安置协议中是否存在转让限制条款。建议在交易时通过资金监管账户进行款项交接，并保留完整的付款凭证，这样既能保障资金安全，也为后续可能出现的纠纷留存证据。- AI整理生成 - -
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