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共1个回答
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麦田UU 丨Lv 0
遇到房东拒不退还押金租金的情况，建议先检查租赁合同中的违约条款约定。合同中对押金返还条件、违约责任有明确约定的，可依据合同与房东协商。协商过程注意留存微信记录、通话录音等证据。若协商无果，可向当地居委会或街道办调解组织申请调解，这类基层调解具有法律效力且不收取费用。调解不成时，可凭租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据材料，向房屋所在地法院提起诉讼。根据相关规定，房东无正当理由扣留押金属违约行为，法院通常会支持租客诉求。需注意的是，诉讼前建议查询房东名下房产登记信息，确保其有履行判决的能力。对于租金退还问题，若租客已提前退租且未按合同约定提前通知，可能需承担部分违约责任，具体比例需结合合同条款和实际损失判定。- AI整理生成 - -
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