夫妻共同签字的贷款，离婚后该怎么处理？-买房

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ask8762107489 丨Lv 1

夫妻共同贷款在离婚时的处理需要结合实际情况来协商或判决。共同贷款意味着双方都是债务人，即使离婚后仍需共同承担还款责任。如果房产属于共同财产，通常会先协商由谁继续居住并偿还贷款，同时通过补偿方式平衡双方权益。在协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼。法院一般会根据房产归属判决由获得房产的一方承担后续还款，并给予另一方相应补偿。需要注意的是，即便法院判决房产归一方所有，若贷款合同未变更，银行仍有权向双方追偿。因此最好与银行协商办理贷款合同变更手续。对于尚未还清贷款的房产，离婚时不能直接办理过户手续。必须待贷款结清并解除抵押后，才能根据离婚协议或判决书办理产权转移。若双方经济条件允许，可以考虑提前还贷以便尽快完成分割。处理这类问题时，建议保留好还款凭证、离婚协议等材料，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-07-24 北京市举报