开发商收了办证钱5年不办产权证，我该怎么办？-买房

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ask3248197227 丨Lv 2

遇到开发商长期拖延办理产权证的情况，购房者需要采取多方面的措施来维护自身权益。购房合同中对办理产权证的时限通常有明确约定，如果开发商未按约定履行，已经构成违约。建议先与开发商进行书面沟通，要求其明确办证时间并保留相关证据。若协商无果，可以向当地住房和城乡建设部门投诉反映情况。相关部门有权责令开发商限期办理，并可能对其采取处罚措施。同时要注意，开发商收取的办证费用是否合理，是否存在违规收费行为。对于拖延超过合同约定期限的情况，购房者有权要求开发商承担违约责任。根据相关规定，逾期办证的违约金一般按照已付购房款总额的日万分之几计算，具体标准需参照合同约定。如果开发商拒不履行义务，最终可以通过法律途径解决，但要注意诉讼时效问题。在维权过程中，购房者要妥善保管好购房合同、付款凭证、开发商收款收据等关键证据。这些材料在后续的投诉或诉讼中都将起到重要作用。- AI整理生成 -

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