租房新规来了，平台在核验房源和租客身份时需承担哪些责任？如何避免虚假信息或违规房源上线？-买房

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ask6311230478 丨Lv 1

租房新规下，平台在核验房源和租客身份时需承担核验真实性的责任，确保房源信息准确无误，租客身份合法。为避免虚假信息或违规房源上线，平台应建立严格的审核机制，包括实地查看房源、核实房产证明、检查安全设施等，同时要求房东提供真实有效的联系方式。对于租客，平台应进行实名登记，并与公安部门数据库对接，验证身份信息。此外，平台还应加强日常监管，对违规房源及时下架，并积极配合警方监管，共同维护租房市场秩序。- AI整理生成 -

+1 2025-07-23 北京市举报
ask657003415 丨Lv 2

平台在核验房源时需确保房屋产权清晰，符合安全标准，并核实房东备案信息，避免隔断房等违规房源上线。对租客身份需通过实名认证系统核验，确保登记信息真实有效，并与警方数据联动。为减少虚假信息，平台应建立动态审核机制，定期复查已上线房源，要求房东提供房产证、安全设施照片等证明材料。同时，设置用户举报通道，对投诉较多的房源及时下架核查。平台还需与技术部门合作，通过人脸识别、公安系统对接等手段强化租客身份核验。通过多方协作和严格审核流程，既能保障租赁安全，也能推动行业规范发展。- AI整理生成 -

+1 2025-07-23 北京市举报