针对问题拆迁房领房产证需交多少费用?首套房107平米,,我想进一步了解首套房拆迁房领房产证费用有哪些?-买房

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ask7503822269 丨Lv 1

首套房拆迁房办理房产证涉及的费用主要包括契税、登记费、测绘费等。契税方面，首套房面积在90平米以上144平米以下的，按1.5%税率缴纳，107平米符合这一范围。若拆迁时已获得货币补偿或安置房差价补偿，需对补偿差价部分补缴契税；若为纯产权调换且未补差价，通常可免征契税。登记费一般为80元/套，测绘费根据房屋面积和当地标准收取，通常在几十元到几百元不等。部分地方可能收取工本费、印花税等小额费用，具体需咨询当地不动产登记中心。需要注意的是，若安置房为经济适用房性质，后续转为完全产权时可能需补缴土地出让金，比例由地方政府规定。建议提前核对拆迁协议中的产权约定，并留存缴费凭证以备后续交易使用。各地政策存在差异，直接向办理窗口索取费用清单会更准确。

+1 2025-07-23 北京市举报