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共1个回答
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ask9077715130 丨Lv 3
订金是否能退要看具体情况。订金不同于定金，法律效力较弱，通常视为预付款性质。如果购房者单方面反悔，开发商有权不予退还；但若开发商存在违规行为或未履行约定，比如未取得预售许可证、擅自变更规划等，购房者可以要求退还。签订认购协议时要注意条款细节，尤其要分清"订金"和"定金"的表述差异。建议保留所有书面材料，包括宣传资料、付款凭证等。若与开发商协商不成，可向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径解决。购买期房本身存在较大风险，建议消费者在支付任何款项前，务必核实开发商的"五证"是否齐全，仔细阅读合同条款，对交房时间、违约责任等重要内容要特别关注。市场下行期更需谨慎，部分开发商资金链紧张可能导致项目烂尾。 -
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